Tìm hiểu lý do dự án căn hộ cao cấp phát triển nhanh hơn các hạng mục khác

0

Tìm hiểu lý do dự án căn hộ cao cấp phát triển nhanh hơn các hạng mục khác

Tốc độ lớn mạnh quá nhanh của các dự án căn hộ cao cấp khiến hạ tầng công nghệ chưa thể theo kịp sẽ gây ra đa số khó khăn cho cuộc sống của cư dân.

Quỹ đất của Sài Gòn ko nhiều, tuy nhiên nguồn cung căn hộ cao cấp vẫn được đánh giá là hơi cao. Từ đầu năm 2017 đến nay, đã  rất nhiều dự án được khởi công xây dựng, hàng nghìn căn hộ chung cư được hoàn thành và chào bán. Đây được xem là dấu hiệu khởi sắc đáng mừng của thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh trong vài năm trở lại đây, tuy nhiên nó vẫn còn đa số bất cập như chất lượng công trình, chênh lệch cung – cầu và chênh lệch giữa tốc độ vững mạnh dự án mang mức độ hoàn thiện của cơ sở hạ tầng.

Hàng nghìn căn hộ cao cấp được chào bán, nhưng hạ tầng kỹ thuật lại chưa đảm bảo

Trong quý I/2017, Sài Gòn ghi nhận đã  7.130 căn hộ cao cấp được tung ra thị trường. Sang quý II, con số này đã nâng cao lên 9.326 Căn, tăng 31% so với quý I chỉ sau thời gian 3 tháng. Lượng tiêu thụ căn hộ chung cư thuộc phân khúc cao cấp của quý II cũng cực kỳ đáng kỳ vọng  6.534 Căn, tăng 33% so  quý I.

Nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp tăng đáng nói trong năm 2017

Trong đó đáng chú ý nhất là cung đường Nguyễn Hữu Thọ ở Nam Sài Gòn. Chỉ kéo dài tầm 2 km nhưng đây lại là nơi tọa lạc của hầu hết dự án chung cư cao cấp to như The Park Residence, Park Premier, Park Vista, Dragon Hill 2, Nine South, Sunrise Riverside, Kenton Residence, cùng hàng loạt các khu dân cư cao cấp và 1 số trường đại học cộng khu ký túc xá đang được quy hoạch và đợi chờ ngày triển khai.

Nguồn cung dồi dào, lượng tiêu thụ cũng cao  vẻ như là niềm vui siêu to đối sở hữu căn hộ cho thuê và mua bán trong phân khúc cao cấp. Hệ thống giao thông đô thị cũng đang được nâng cấp và gấp rút hoàn thiện để theo kịp tiến độ của các dự án nhà ở này. Song sự thật hiện tại là tốc độ vững mạnh của hạ tầng khoa học vẫn còn quá chậm, 1 dự án liên quan đến nâng cấp cơ sở hạ tầng mất đông đảo thời gian để đợi những cấp, ngành phê duyệt, rồi triển khai cũng ì ạch, trong khi đấy những công trình căn hộ cao cấp thì cứ mọc lên như nấm để chuyên dụng cho nhu cầu của thị trường. Đường Nguyễn Hữu Thọ chỉ dài 2 km đang phải gánh đến 10.000 Căn hộ cao cấp mang hàng trăm nghìn cư dân trong tương lai sẽ buộc phải thường xuyên sống trong cảnh ùn tắc, chật chội.

Đường Nguyễn Hữu Thọ oằn mình gánh hơn 10.000 Căn hộ

ko chỉ là nỗi khổ của riêng Sài Gòn

Ở các nước khác, cơ sở hạ tầng thường đi trước, sau đấy những dự án mới theo sau nhưng ở nước ta, hầu như hầu hết thứ lại đang được làm cho theo chiều ngược lại. ko chỉ tại Sài Gòn mà ở rộng rãi thành phố to khác, tiêu biểu là thủ đô Hà Nội cũng đang lâm vào cảnh đất chật người đông nhưng lại ko với đường di chuyển.

Tắc đường ở Hà Nội – cơn ác mộng của người dânDự án căn hộ cao cấp lớn mạnh nhanh hơn hạ tầng khoa học

Chúng ta sở hữu thể kể đến đường Nguyễn Tuân trên địa bàn quận Thanh Xuân mang các dự án The Legend Tower, Thống Nhất Complex, Tổ hợp Gold Seasons. dung tích mặt đường mang đoạn chỉ hơn 4 m nhưng lại còn sở hữu xe bus chạy 2 chiều, bởi vậy mà ùn tắc thường xuyên xảy ra. vừa rồi, Hà Nội đã loại bỏ dự án mở rộng đường Nguyễn Tuân khiến cho những nhà đầu tư vỡ mộng. Rồi sau này, hàng trăm ngàn cư dân từ những dự án căn hộ cao cấp và căn hộ tầm trung sẽ đi lại như thế nào? với lẽ là tắc đường sẽ ko còn là “đặc sản” của giờ tan tầm nữa.

Liệu đến bao giờ, hạ tầng cơ sở của Việt Nam mới theo kịp tốc độ phát triển chóng mặt của nhà ở? Người dân vẫn đang trông chờ vào 1 giải pháp tích cực nào ấy của chính quyền những cấp các ngành, nhưng với vẻ như tương lai đấy vẫn còn xa lắm.

>>> Tìm hiểu về căn hộ millennium quận 4

Đánh giá bài viết này
Chia sẻ.

Chức năng bình luận đã bị đóng